有屋智能完成辅导备案登记 正式启动IPO

有屋智能完成辅导备案登记 正式启动IPO7月3日，另一家青岛企业近日启动上市程序：青岛智能家居科技有限公司(以下简称“智能家居”)在青岛市监察局完成咨询登记，正式上市。与之前已经筹备或上市的企业不同，置业智能是在独特的“青岛合作伙伴”模式下成长起来的。

整体智能家居解决方案的能力是智能家居的技术竞争力。目前，在智能模块的研发中，智能家居拥有968项国家专利，29个智能模块集成到赋能的传统家居中，其应用扩展到7种场景。

谈到科技实力的居者有其屋智能，我们不得不提到居者有其屋虫洞。

据公开信息，青岛吴优智能家居技术有限公司已对外投资7家，包括济南虫洞智能家居设施有限公司、青岛海尔整体家居有限公司、青岛吴波家居用品有限公司、青岛汉德美智能家居有限公司、博洛尼智能科技(青岛)有限公司、青岛优居万德创意家具有限公司.

国内有许多明星企业，如家虫洞、海尔姆、博洛尼等。这些是房屋所有权智能的核心资源和企业估价的核心支持。

家庭虫洞的建立和家庭虫洞智能家庭解决方案的发布是家庭智能和行业的里程碑。

2016年6月28日，智能家居在北京发布了家庭虫洞智能家居，率先实现了全屋语音控制。通过智能扬声器，灯光、窗帘、电视和冰箱等家用电器都可以进行语音控制。

这一解决方案开启了全屋智能之路，被业界视为颠覆之举：颠覆传统意义上的简单家居装饰和储物功能，打破家用电器和家用电器之间的技术壁垒，创造充满黑色科技的生活方式。与此同时，房子虫洞拥有世界级的设计资源，如德国的库尔茨和意大利的国宝设计师安东尼奥，他们将技术和艺术等元素整合到一个解决方案中。

资本祝福

活跃的资本运营是房产智能快速增长的原因之一，至少是海惠生态系统。

邵海辉生态圈创始人刘飞表示，目前已有47家资本机构投资了20多家生态圈成员企业，其中有CICC、李新忠等国内一线机构。

通过资本运营，智能家居实现了整体家居定制的总体布局。

2017年底，家智的前身海尔厨房以4.46亿元收购了日本朱珠有限公司(以下简称“朱珠”)持有的珠海住宅建设(青岛)有限公司(以下简称“珠海”)51%的股权，从而使朱珠海尔成为海尔厨房的独资企业。海尔厨房负责人表示，此次收购不仅让海尔厨房简化了决策过程，也加快了“大厨房”布局的实施；它还将其业务范围从橱柜衣柜扩展到整栋房子的定制。

2018年，乐珠海尔更名为青岛海尔全屋置业有限公司(以下简称“海尔全屋置业”)。

博洛尼，一个知名的家居设计师品牌，凭借资本合作和生态机制，可以与智能家居合作。在资本合作方面，博洛尼是智能住宅的投资品牌之一；在生态机制方面，博洛尼和海尔家居以及家智旗下的家虫洞通过供应链的协同管理进行创新以降低成本。

这样，豪智实现了差异化的品牌布局：博洛尼是一个知名的设计师品牌，定位高端人群；海尔的全屋家居依靠海尔品牌和服务定位全屋定制；住宅虫洞是一个全屋智能产业，它通过智能模块为传统的全屋住宅供电。

2018年，自有智能开始准备上市。到目前为止，海尔的全屋家居、家居虫洞、博洛尼等业务已经整合到自有智能整体中，实现了从传统的全屋定制到物联网场景定制的过渡。

同年12月14日，完成了一轮12亿元的住房融资

刘飞透露，在上市前的资金梳理中，青岛一些地方资金注入了置业智能。以前，邵海辉的资本资源大部分来自外地。随着去年青岛全球风险投资中心的全面发展，越来越多的基金在青岛注册。未来，邵海辉的成员企业将更加深入地融入当地资本。

生态圈优势

邵海辉的生态圈模式是智能住宅的独特优势。

借助邵海辉平台和生态，智能住宅产业仍在扩张。

在邵海辉成立周年之际，由邵海辉和清华美术学院共同打造的“宫中之家”家居品牌正式发布。在此次合作中，家族式智能将充分发挥全屋智能场景的优势，将宫廷文化应用到全屋家居场景中，让“宫廷走进私人住宅”，面向新的中产阶级，在具有中国文化内涵的全屋家居行业中打造一个新的中国式领导品牌。

这不是第一次“密切接触”之间的家庭智能和“网络红”知识产权。2019年，MUJI与邵海辉合作在中国市场开展家装业务，由海尔全家福承办，第一家体验店落户青岛。

目前，邵海辉生态圈已经形成了两个产业集群：ToB企业商务产业集群和智能家居领域的ToC消费产业集群。

其中，李海ToB平台通过创新的总承包装配解决方案实现了反向增长。据报道，李海的卫生洁具和组装式板材都有上市计划。

自有智能是ToC平台的主要承载。随着居者有其屋智能进入上市咨询期，第四年开业的邵海辉可能成为首家上市公司，也是全屋智能的首股。