据估计，2020年将有10，000多台进入广州。随着2019年12月30日白云民科公园两处工业用地的成功转让，广州的土地拍卖也将告一段落。据克里统计，2019年广州市商业用地共进行了91笔交易(包括纯住宅用地、商业住宅用地、商业用地和综合用地，下同)，土地出让金总额达1694.6亿元，使交易总价创下新高。其中，保利发展(Poly Development)、时代中国(Times China)和富力房地产(Fuli Real Estate)分别以超过100亿元的征地价值位列2019年广州房地产企业前三名，而保利家族则超过其余房地产企业210.34亿元。
至于2020年的新产品，中国土地银行的初步统计显示，2020年广州约有34个住宅、别墅和公寓项目将有新产品进入市场，总容量约为10，033套，总面积约为104万平方米。根据中国土地银行的分析，2019年人们将会更加理性地买房，届时将会出现“城市政策”的效果。“阳光家园边际”数据显示，截至2019年12月24日，广州11个区的销售量为64735套，总面积约为776.8万平方米。以半年的网标速度，去污周期约为8.6个月。
今年，中心区高度关注越秀、海珠、天河金融城街区。
令老城区居民兴奋的是，越秀区将于2020年推出新项目，包括城东区盘锦半山会馆和新合浦区魏紫大厦。产品类型包括洋房和类似别墅。海珠区的全新项目主要是世茂天鹅湾。该项目主要推广面积235~296平方米的四至五个大型单位。天河区金融城第一明珠金融城新产品一期预计南翔望江地产138~251平方米。白云区，产品涵盖“按需”和改进。“急需”公寓主要由荣盛龙跃、元邦岳明翡翠、品石云胡华城和铁诺德龙跃组成。珠光云山御景主要致力于改善公寓类型，包括别墅和大型平面产品。黄浦区预计2020年将有四个新项目。老黄埔区将迎来一个新项目——五矿投资促进庐山大厦。此外，科学城和知识城板块有两个新项目，即苏哈尔塔绿化带水晶屋和时间戳。长岭居五矿益云台预计拥有相对丰富的产品类型。
增城和番禺周边地区是主要供应商，其次是南沙
增城在2018年和2019年。六个新项目将于2020年进入市场。随着21号线和13号线的开通，增城与广州的联系更加紧密，吸引了大量“按需购买”的买家。大多数新货都集中在新塘，包括奉化、广州万科城、李勋新塘项目和卓悦广场。此外，在鲤城和中信镇，凯德万德和中铁建设国际大厦正准备进入市场。番禺区有新货项目，包括城市桥牌电力建设房地产岳明翡翠大厦、碧桂园明星钻石等。中国铁建华宇岭南和龙光天铺也有丰富的产品类型。22号线番禺广场-陈透岗第一段预计2020年开通，平秀星汉车辆段项目预计2020年有足够的容量。
南沙、岭南、星河、元旦荣誉开业营销中心；刘安晓峰最近启动了蒋敬3-4号房的建设，建筑面积约为96-140平方米。中国铁路建设于海西安项目预计于1月中旬正式开工。明珠湾华润置地瑞富也将进入市场。在北部地区，花都区政府部门仍然是购房的热点。据估计，2020年将启动三个新项目，包括金茂通悦、龙门苑和兰苑凤岭台。从化区新项目主要包括蓝桂园、绿桂园、绿桂园的别墅及别墅产品。其中，蓝色桂花园和绿色桂花园的温泉别墅配有温泉。
广州日报全媒体记者陈百凡[主编方佳良:]
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