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汇力基金、中房开拓投资集团与万科集团签订战略合作协议,携手推进城乡一体化进程

文章来源:华夏艺术网 作者:
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发布时间:2017-02-13 17:24:17

2017年1月18日,汇力投资基金管理有限公司、中房开拓投资集团有限公司与北京万科企业有限公司在汇力基金总部共同签署合作协议。根据《合作协议》,未来汇力基金、中房开拓投资集团和万科集团拟加强战略协同,充分发挥互补优势,在新农村开发建设、科技创新研发基地建设、特色养老基地建设、通用航空产业、商品房开发等方面寻求战略合作,努力促成各类合作机会。中国房地产开发集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏,中房开拓投资集团总裁谢雷,汇力基金常务副总裁王步芳,中房开拓投资集团董事、监察组组长徐高,中房开拓投资集团执行总裁崔志民,金融部经理杨梅,万科集团高级副总裁刘肖、万科集团北京公司副总经理陈嘉庆等领导出席了此次签约仪式。

中国房地产开发集团,简称“中房集团”,于1981年1月16日经国务院批准组建,是我国成立最早的房地产开发企业。中房开拓投资集团有限公司,简称“中房开拓”,是中房集团麾下集房地产开发、养老项目开发、基础设施建设、城市规划设计、物业管理、临空产业、新兴科技农业等业务于一体的多元化综合性集团。

汇力投资基金管理有限公司,简称“汇力基金”,于2009年4月经国家工商及金融管理部门批准,是由在政、商、学界具有三十多年丰富经验、中国市场经济及国企改革的先行倡导者之一、《走向繁荣的战略选择》的作者之一、素有中国房地产教父之称的孟晓苏博士发起成立的私募股权基金管理公司。汇力基金一向致力于成为本土最具创新能力和资源整合能力的基金管理企业,迄今为止,基金投资额和资产管理规模累计达上百亿元人民币,为投资者带来了丰厚的回报。

万科集团成立于1984年5月,经过三十余年的发展,成为国内领先的房地产公司,“万科”也成为房地产开发行业全国驰名商标。万科公司在“城市配套服务商”的战略下,万科正在把服务从“社区”扩大到整个城市,积极参与“三好”住宅、特色小城镇、社区商业、养老地产等城市配套的规划和建设。北京万科企业有限公司为万科集团的全资子公司,负责具体执行、落实万科在北京区域的战略目标。

根据此次三方签署的战略合作协议,汇力基金、中房开拓集团和万科集团的合作领域包括在新农村开发建设、科技创新研发基地建设、特色养老基地建设、商品房开发等领域建立紧密的业务合作,发挥各方在政府关系、土地资源、资金品牌、开发运营等方面各自的优势,构建全面的业务合作关系。

中房集团理事长、汇力基金董事长孟晓苏指出,“在国家现行法律法规、国家政策及相关行业制度的前提下,各方利用各自优势,紧锁力量,强强联手,在不局限于新农村开发、科技创新研发基地、养老基地建设等各领域开展全方位、多角度的战略合作,坚持改革创新深入推进城乡发展一体化,带动其他相关产业发展。此番合作,又将开启国有大型企业与国内强企战略合作的良好局面,必将有力推动区域经济社会发展。”

中房开拓集团总裁谢雷表示,“集团在近几年一直关注于新型农村社区建设,它是推进城乡一体化发展的重要手段。2013年以来,我们按照北京市委、市政府提出的‘土地流转起来,资产经营起来,农民组织起来’,通过‘优化资源配置、完善基础设施、保护生态环境、构建贴近农村居民生产生活需求’为总体目标,通过科学规划引领、按照因地制宜和因村而异的原则、创新社区建设融资方式等具体举措推进新型农村社区建设。目前集团正在实施的有北京市怀柔区仙台村、大兴区留民营村等项目,每个项目都从强化规划设计入手,按照城市化的标准,注重保留和利用好本地资源,将社区建设同地域特色相结合,真正建设有地域特色和文化品位的新型农村社区。随着业务的拓展,未来中房开拓将在做好新型农村社区建设服务商的同时,立足于城乡发展一体化的契机逐步向科技创新研发基地建设、特色养老基地建设、通用航空产业、商品房开发等其他城市配套设施服务。目前中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段,房地产企业发展需要新思维、新模式。中房开拓与万科的战略合作是一次全新尝试,对中房开拓来说,通过与万科合作,中房开拓可以集中精力,加快实施承担国家保障性住房和安居工程等建设任务。同时双方合作也是对行业和社会的贡献,可以更有效地利用社会资源,减少浪费,对行业发展起到示范作用。中房开拓集团和万科集团有着共同的追求,也存在着巨大的战略协同。”

万科集团高级副总裁、北京万科总经理刘肖表示,“万科是全国首个住宅销售超过千亿的企业,2008年成为全球最大的住宅开发商;中房开拓集团和万科集团两家企业都拥有多年的房地产开发历史,是行业内为数不多的经历了国内房地产完整发展历程的企业。近年来,我们积极打造‘好房子、好服务、好社区’的三好住宅,推动服务配套创新,为客户营造良好的居住环境。基于中房开拓与万科在各自领域所拥有的社会资源、专业优势和品牌影响力,此次合作有望进一步强化双方的项目获取优势,提升项目整体运营效率,降低运营成本,为双方创造更大的商业价值。另外和中房开拓的合作,有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势,获得更多的客户和发展机会。”