深圳“倒塌的房子”在一天内飙升80万：精心收获
深圳“倒塌房屋”的普及是由于对拆迁和升值的期望。尽管许多人想要使用倾斜房屋的“底部搜寻”结算以换取高额补偿，但算盘快速而响亮，但风险不容忽视。
据“新京报”报道，28日，深圳市罗湖区一栋单层公寓楼单一结算，没有人员伤亡。据报道，由于房屋地下室土层较差，水土流失以及涵洞多年生流引起的桩体腐蚀，导致桩基脆性破坏，导致局部倾斜建筑物。 29日19时38分，倾斜建筑物对面的宇辉大厦也摇摆不定，大楼内的工作人员撤离。
正如工作的后果开始一样，社区的房价也出现了“交易”。登入二手房网站显示社区内的房屋广告已标有“拆迁”概念，一套88套待售单位，一日价格上涨80万元，总价格为420万。房地产经纪人说“你想支付全额，不看房子，直接签合同”，“调查中已经有五组客户”。
逻辑并不难理解。房东开始坐在地上，中间人迅速回应，在现场，房子被关闭并出售，最后，有机会重新安置旧房子。但是，世界上没有免费的午餐。虽然许多人想要“批量打底”，但用于解决倾斜房屋以换取高额补偿的算盘速度快且响亮，但仍存在高风险。
首先，房子不是一般意义上的棚屋。在解决沉降的前提下，有必要进行损害调查，确定责任方。后续过程仍然非常复杂。按照《不动产登记暂行条例》的有关规定，注册也应取消。因此，即使一些业主现在想要购买，他们也可能无法立即交易。其次，虽然房子有大约30年的历史，但建筑物较旧，并且存在沉降沉降，但它可能不一定包括在旧改革的范围内。
事实上，去年发布的《深圳市拆除重建类城市更新单元计划申报规定》（征求意见稿）和《深圳市拆除重建类城市更新单元计划审批操作规则》（征求意见稿）是根据2010年的旧规定进行调整的，其中最重要的是“取消小地块的更新”并将宣布拆迁。该建筑的年龄定为20年，面积从之前的3000增加到10,000多平方米。
中介没有通知这些政策风险。相反，在二手房网站上，一些房地产经纪人已明确刊登“坐等待拆迁”和“拆迁”的字样。因为二手房市场也有政策信息不对称，这种营销策略和创造人群的效果，很容易让买家误解，房子已被列入官方旧改革范围，购买它是赢得。
只是告诉好事，没有引发风险，甚至间接暗示政府要拆迁，一直被怀疑是虚假宣传。因此，对于这种特殊情况，有关职能部门有必要尽快解释疑虑，并制定善后计划;对于中间人的虚假宣传，也应该及时介入，以避免利用机会伤害业主。那些有兴趣购房的人也必须面对政策风险。赌博赌注的结果可能是“一篮子水是空的”。
□于涵（媒体人）
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