20城单周新房成交小幅度反弹 一线城市上升明显

交易：新房结束时的交易略有反弹，较上月上涨4.0％

据报道，2019年第34周，重点企业监测的20个城市新城市销售面积下降4.0％，其中13个城市链条增加，7个城市链条减少;与去年同期相比，20个城市的销售面积增长了13.2％，其中9个城市同比增长。新房交易在第26周迎来了交易高峰，第20个城市的销售面积接近500万平方米。随后市场成交量进入高位调整阶段，34周新房成交量小幅反弹。

从城市水平来看，第34周，一线城市大幅反弹，较上月上涨13.5％，二线表现稳定，三，四线交易上涨。按月计算，在第34周，一线销售额增幅最大，为13.5％，其次是第三，第四，增长9.5％。二线交易稳定，略微上涨0.5％。与去年同期相比，一线销售面积同比下降10.8％，二线销售面积增长26.7％，三线和四线销售额增长10.2 ％。

就城市而言，在第34周，武汉，沉阳和青岛的交易区域排名前三，均超过30万平方米。北京，青岛和温州的销售面积环比分别增长25％，28％和48％，而衡水，漳州和宁波的销售额分别显着下降56％，61％和37％。

第34周每个城市的销售监测单位：10,000平方米资料来源：地方建设委员会，房屋管理局，诸葛寻找住房

库存：库存继续保持稳定，但大多数城市库存高于去年同期

据报道，在第34周，监测和维护了10个城市新房的库存面积。去年同期，大部分城市的库存面积均大于去年同期。

就城市而言，第34周，北京一线城市增长2.3％，上海库存小幅下降1.2％，苏州和南京二线城市下降，宁波和福州上涨。

第34周监测每个城市的库存单位：10,000平方米资料来源：地方建设委员会，住房管理局，诸葛寻找住房

重点城市房地产监测

北京泰和金福大院的销售额为10.7亿元。据报道，泰和金福庭院是丰台区的标杆物业。第34周销售93套，营业额10.7亿元。其次，外郊有延庆天润和李家园58套，收获金额2.1亿元。

上海浦东新区和奉贤区有许多活跃的项目。据报道，浦东新区大明市紫金9号交易占据绝对主力，成交100套，成交额6.48亿元。其次，奉贤区上海瑞祥印象91套，成交额1.4亿元。

苏州吴江区拥有活跃的宝座，TOP10的交易数量位于吴江区。据报道，吴江区作为上海 - 苏浙一体化示范区，已成为苏州新房交易的主要区域。苏州十大房地产交易均位于吴江区。其中，金地大运河总营业额为56套，交易金额为1.1。 1亿元。 （中信经纬APP）