广州国际金融城北区、东区规划公示

原标题：广州国际金融城北区、东区规划公示

正在建设中的广州国际金融城核心区未来将向北、向东进一步拓展。11月12日，广州国际金融城北区、东区城市设计及控制性详细规划同时在广州市国土资源和规划委员会网站进行批前公示。按照公示的规划，金融城北区将重点打造为综合办公配套区，金融城东区将重点打造为科技创新集聚区。这两个区域的总计容建筑面积达到了639万平方米，大量高层新建商务、商业办公楼将崛起，未来将出现300米高的地标式建筑。

金融城北区 引导金融城向北拓展

金融城北区用地位于黄埔大道以北、中山大道以南、车陂路以西、科韵路以东，棠下村、车陂村地区。规划范围位于金融城整体规划范围的北部，总用地面积约为143.9公顷。规划定位是广州国际金融城向北拓展的区域，重点打造为商务办公、创意办公等功能为主的综合办公配套区。计算容积率建筑面积为389.1万平方米，其中地下商业建筑面积7.2万平方米。规划居住人口3.8万人。

规划整体形成“商业办公、综合生活、创意办公”3个功能组团。

商业办公组团：结合棠下涌、棠下村的改造利用，引导金融城向北拓展，沿棠下涌两侧设置商业娱乐、商务办公、酒店等功能，提升城市环境景观。

创意办公组团：借助羊城创意产业园现有创意产业基础，对其进行改造提升，引入创意办公、商务办公等功能，提升金融城产业功能。

综合生活组团：保留现状骏景花园、东御苑等居住社区，结合中山大道两侧、车陂路西侧用地的改造提升，引入商业办公、酒店等功能，为周边居住提供配套设施，完成金融城服务功能。

规划图中显示，新版规划大量布局了商业、商务用地，新建建筑基本都是商业商务楼宇，而保留的建筑基本是居住小区。区域内及其周边共有3个地铁站