保利地产前三季度签约 3036.51亿元 同比增长45.87%

人民网北京10月31日电 （孔海丽）保利地产（600048.SH）日前发布了2018年第三季度报告，报告期内实现签约金额 883.39 亿元，截至2018 年第三季度末，累计实现签约金额 3036.51 亿元，同比增长 45.87%，其中一二线城市的签约金额占比 77%。

公告显示，保利地产前三季度实现签约面积 2024.70 万平方米，同比增长 34.87%，累计新拓展项目 108 个，新增容积率面积 2456 万平方米，总获取成本 1636 亿元，其中一二线城市拓展金额占比 75%。

截至三季度末，保利地产已覆盖国内外 104 个城市，共有在建拟建项目 605 个，总建筑面积 23131 万平方米，待开发面积 9289 万平方米，为公司的持续发展奠定坚实基础。

资金方面，保利地产前三季度实现净利润 134.90 亿元，归属上市公司股东的净利润 95.96 亿元，分别同比增长 32.84%和 16.04%；毛利率为 32.71%，较去年同期增长 0.48 个百分点；实现销售回笼 2603 亿元，同比增长 43.6%。截至报告期末，公司总资产 8570.27 亿元，净资产 1725.08 亿元，资产负债率为 79.87%；扣除预收款项后，其他负债占总资产比重为 42.83%，负债结构较为合理。

今年保利地产的去地产化进程有了明显动作，本月上旬分别公布已经完成更名手续并扩大了经营范围。

10月11日，保利地产发布公告称，公司已完成工商变更登记手续，公司名称由“保利房地产(集团)股份有限公司”已变更为“保利发展控股集团股份有限公司”。而10月23日，继更名之后又进一步扩大了公司的经营范围，在原有地产业务的基础上，致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。