央广网7月16日消息国家统计局今日公布的2018年1-6月份全国房地产开发投资和销售情况显示，2018年1-6月，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。
一、房地产开发投资完成情况
2018年1-6月份，全国房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资38990亿元，增长13.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.2%。
1-6月份，东部地区房地产开发投资30194亿元，同比增长10.8%，增速比1-5月份回落0.5个百分点；中部地区投资11839亿元，增长11.4%，增速回落1.9个百分点；西部地区投资11454亿元，增长4.2%，增速提高1.4个百分点；东北地区投资2044亿元，增长17.7%，增速回落2.2个百分点。
1-6月份，房地产开发企业房屋施工面积709649万平方米，同比增长2.5%，增速比1-5月份提高0.5个百分点。其中，住宅施工面积487933万平方米，增长3.2%。房屋新开工面积95817万平方米，增长11.8%，增速提高1个百分点。其中，住宅新开工面积70611万平方米，增长15.0%。房屋竣工面积37131万平方米，下降10.6%，降幅扩大0.5个百分点。其中，住宅竣工面积25962万平方米，下降12.8%。
1-6月份，房地产开发企业土地购置面积11085万平方米，同比增长7.2%，增速比1-5月份提高5.1个百分点；土地成交价款5265亿元，增长20.3%，增速提高4.3个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-6月份，商品房销售面积77143万平方米，同比增长3.3%，增速比1-5月份提高0.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.2%，办公楼销售面积下降6.1%，商业营业用房销售面积增长2.4%。商品房销售额66945亿元，增长13.2%，增速提高1.4个百分点。其中，住宅销售额增长14.8%，办公楼销售额下降3.2%，商业营业用房销售额增长5.7%。
1-6月份，东部地区商品房销售面积31596万平方米，同比下降5.4%，降幅比1-5月份收窄1.3个百分点；销售额36034亿元，增长3.9%，增速提高1.8个百分点。中部地区商品房销售面积21588万平方米，增长12.8%，增速回落0.5个百分点；销售额14476亿元，增长27.0%，增速提高0.1个百分点。西部地区商品房销售面积20621万平方米，增长10.0%，增速提高0.1个百分点；销售额14008亿元，增长28.2%，增速提高1.4个百分点。东北地区商品房销售面积3338万平方米，下降1.1%，1-5月份为增长3.3%；销售额2428亿元，增长14.1%，增速回落4.8个百分点。
6月末，商品房待售面积55083万平方米，比5月末减少927万平方米。其中，住宅待售面积减少642万平方米，办公楼待售面积减少47万平方米，商业营业用房待售面积减少168万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-6月份，房地产开发企业到位资金79287亿元，同比增长4.6%，增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中，国内贷款12292亿元，下降7.9%；利用外资28亿元，下降73.1%；自筹资金25541亿元，增长9.7%；定金及预收款26123亿元，增长12.5%；个人按揭贷款11524亿元，下降4.0%。
四、房地产开发景气指数
6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.68，比5月份提高0.09点。
表1 2018年1-6月份全国房地产开发和销售情况
指标
绝对量
同比增长（%）
房地产开发投资（亿元）
55531
9.7
其中：住宅
38990
13.6
办公楼
2834
-10.3
商业营业用房
6854
-9.7
房屋施工面积（万平方米）
709649
2.5
其中：住宅
487933
3.2
办公楼
32525
-0.6
商业营业用房
92534
-3.3
房屋新开工面积（万平方米）
95817
11.8
其中：住宅
70611
15.0
办公楼
2738
-7.4
商业营业用房
9218
-8.4
房屋竣工面积（万平方米）
37131
-10.6
其中：住宅
25962
-12.8
办公楼
1495
-6.0
商业营业用房
4753
-8.1
土地购置面积（万平方米）
11085
7.2
土地成交价款（亿元）
5265
20.3
商品房销售面积（万平方米）
77143
3.3
其中：住宅
66852
3.2
办公楼
1949
-6.1
商业营业用房
5257
2.4
商品房销售额（亿元）
66945
13.2
其中：住宅
56604
14.8
办公楼
2837
-3.2
商业营业用房
5772
5.7
商品房待售面积（万平方米）
55083
-14.7
其中：住宅
27414
-22.1
办公楼
3598
-1.3
商业营业用房
14351
-9.1
房地产开发企业到位资金（亿元）
79287
4.6
其中：国内贷款
12292
-7.9
利用外资
28
-73.1
自筹资金
25541
9.7
定金及预收款
26123
12.5
个人按揭贷款
11524
-4.0
表2 2018年1-6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地区
投资额
（亿元）
同比增长
（%）
住宅
住宅
全国总计
55531
38990
9.7
13.6
东部地区
30194
21207
10.8
14.2
中部地区
11839
8686
11.4
16.9
西部地区
11454
7631
4.2
7.8
东北地区
2044
1465
17.7
17.5
表3 2018年1-6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
商品房销售面积
商品房销售额
绝对数
（万平方米）
同比增长
（%）
绝对数
（亿元）
同比增长
（%）
全国总计
77143
3.3
66945
13.2
东部地区
31596
-5.4
36034
3.9
中部地区
21588
12.8
14476
27.0
西部地区
20621
10.0
14008
28.2
东北地区
3338
-1.1
2428
14.1
