春节过后，随着务工人员的陆续返城，各大城市开启了租房、找房模式，尤其是北、上、广、深等一线城市，以及经济较为发达的二线城市，更是迎来了第一波租赁高峰。每年数十万的返城求职务工人群组成声势浩大的租房大军，租房市场往往行情紧俏，租金水涨船高，房东们喜闻乐见的租房“节”，对于广大租客来说堪称租房“劫”。
每年的租赁旺季，租客都要面临“找房难”、“租金高”、“押一付三，经济压力大”等一系列租房难题。面对租房中的痛点，业内人士表示，在租赁旺季，要趁早张罗租房事宜，碰到合适的房源要尽快下手;租房旺季，房租也会普遍走高，对于租客来说可以选择房源充足、规模大、档次多、户型装修多样且有品质保障的专业租赁经营机构运营的公寓住宅，这类房源布局高、中、低端，可满足租客的不同租住需求，是时下最受欢迎的租房类型。
租房“劫”一：房源紧俏 租房难
“临近地铁，30分钟内到单位，家具家电全齐，下班回家洗洗澡就能睡觉。你们说，这样的一居室，一套得租多少钱?”每当看房无功而返时，性格开朗的小李还是用逗乐的语气，跟同住的哥儿几个交流看房心得。
“我感觉得有3000元。”“3000元?那是捡漏价，3500元起。”小李说话时故意拿着电影《大腕》里的腔调，可他自己心里清楚，每天从上午开始就裹着羽绒服去看房，这样的日子已经持续一周了。
一直和几个哥们合租的小李，年前就有想自己搬出来住的想法，自己住比较自由，他对于租房的条件并不苛刻，工作几年的他，也有了一定的积蓄，无奈赶上租房旺季，房价涨、房租也跟着涨，最大的问题是租房的人数越来越多，真的是“一房难求”。
小李告诉记者，在看房过程中，甚至还遇到过几个看房客同时看中同一个单间，争着要租的场面，“不要说挑刺，能租到就不错了!”
解决方案：相寓海量房源 让租房省时省力更省心
面对这种“一房难求”的租房场景，伟业我爱我家集团旗下的相寓品牌为租客们提供了海量房源，相寓作为租赁规模化经营的代表性企业，以全国11个大中型城市落地，20万套，约50万间的在管租赁房源运营规模，稳坐租赁规模化经营行业头把交椅。每年春节过后都是春季租赁旺季，为了满足集中释放的租房需求，让各种类型的租客都能租到称心如意的房子，相寓每年在四季度的租赁淡季在全国落地的11个城市都会全力筹措房源，既有分散在各个社区的房子相寓HOME，也有整栋的集中管理式服务公寓相寓PARK，多产品线，旨在覆盖不同类型、不同居住喜好、不同收入群体的各类人群，进一步贴合不同位置、不同户型、不同档次、不同租金水准的各类租客需求，从城市核心区到近郊和远郊区县，从合租到整租，从中低价位房源，到中高端房源，相寓均能给予租客多样选择。
租房“劫”二：租金上涨 品质房源稀缺
目前租房市场出现了一个新趋势：租客在选择租住房屋时，不仅以价格为主导，同时对居住环境的要求也成了一个关键的因素。然而，在租赁旺季，租金的上涨，品质房源的稀缺，给刚毕业不久的晓欣(化名)带来了不少麻烦。
晓欣在年前就面试上了一家大企业，节后返京准备迎接新工作的她第一件事就是租房。她想在工作单位附近找一间可心的公寓，因为是单身，公寓不必特别大，舒适性很重要，一个人日常花销不算多，可以多花点钱，也愿意租一个有品质的公寓，毕竟它是除了上班之外，要花大把时间生活居住的处所。
然而，从老家返京后才发现自己赶上了租房大潮，不仅租金比自己预想的要高很多，想找到一间心仪的住所更是难上加难。
像晓欣这样的90后，生活条件相比父母一代要优渥一些，接受新鲜事物的能力也强，通过社交平台获知各种房源信息，在线比对，再联系经纪人看房，一气呵成。甚至很多公寓已经配置好家具，不必亲自布置装修，直接拎包入住，这加快了晓欣的选房进程，现在挑选心仪的公寓已经不是什么难事，品质公寓成了年轻一代的普遍需求。
解决方案：相寓高、中、低端全方位布局 还可享特惠房源免佣金
相寓在房源类型上，不仅有分散式公寓相寓HOME，还有整栋集中式公寓相寓PARK。在风格布局上，相寓HOME提供了阳光、卡布、罗曼、红豆、星晴、摩卡等多种类型的软装风格;集中式的相寓PARK主打舒适、安全、智能、个性、绿色、健康等特色服务，还特意突出了“宅”元素，让年轻的租房一族“漂得更有归属，宅得更有品位”。
在租金价位上，相寓也涵盖了高、中、低端不同的价位水准，租客可以根据自身条件的不同，选择不同价位租金的房源。无论是初入职场的毕业生，还是月薪颇丰的高级白领，亦或是同在京城打拼的情侣，都能在相寓找到顺心顺意的房子!
此外，在2017年2月8日-28日期间，相寓推出“租房免佣特惠季”，在活动期间，相寓将优选部分房源，凡活动期间租赁特惠房源的客户，均可享受佣金全免服务，这也为租客变相降低了租金成本。
租房“劫”三：押一付三 经济压力大
这两天，张宁(化名)夫妇也正为为租金的事情惆怅不已。他们二人都在东三环附近上班，春节假期结束后返京，原来租住的房子已经到期，房东不再续约，二人便开始苦寻周边房源。
经过一段时间的看房奔波，好不容易看上了一处位于潘家园西里的房源，房间是一室一厅一卫，地铁附近交通便利，每月租金为4500元，这对于张宁夫妇来说，虽然有点高但也在接受范围内。总体来说，张宁夫妇还算满意，唯一美中不足的是传统的押一付三的租金方式，需要一次性付四个月房费，也就是18000元，这着实让这对小夫妻犯了愁，苦于囊中羞涩一时拿不出这么多钱，只能跟朋友东拼西凑。
解决方案：相寓信用租房 分期付款 再也不怕钱包被掏空
像张宁这对小夫妻遇到的租房问题，相寓完全可以解决。相寓联手蚂蚁金服旗下的芝麻信用、房司令推出了信用租房。租客可凭借个人芝麻信用积分，获得押金减免、房租月付等租房特权服务，这可大大减轻租客押一付三的经济压力。
此外，相寓还与支付宝联手推出了“相寓直付”服务。租客只需扫描二维码，便可支付房租。支付宝还开通了相寓服务窗，日常生活的水电费、维修费、生活服务等，都可以在服务窗内完成。
品质租房时代的来临，移动互联网时代的创新，“租赁规模化经营”的政府推动，将给以相寓为代表的租赁规模化经营企业的快速发展带来契机，相寓所倡导的“美好租+生活”的理念，也将为广大租客提供更多房租合理且有品质的租赁房源，为广大租客提供租赁关系更稳定、产品更标准化、租住体验更好的优质租房服务。
责任编辑：小霞
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